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    合肥11宗地塊集體面市 4月首場土拍即將開戰

    樓主:蘭州金色大漠旅游 時間:2019-05-09 19:11:02

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    4月首場土地拍賣會即將拉開帷幕,合肥11宗地塊集體面市,占地面積550.9552畝。廬江縣1宗純居住用地、2宗加油站用地和1宗商服用地;瑤海區、廬陽區各1宗商住用地;合經區2宗商務設施用地和巢湖市1宗商業服務設施用地;廬江縣2宗加油站用地和1宗商服用地;肥東1宗交通服務設施用地和1宗商業(汽車4S店)用地均在此次出讓之列。

    據了解,4月12日出讓的11宗地塊均為拍賣延期轉掛牌地塊,這也意味著此次的土拍戰況或許不會太激烈。

    廬江縣4宗地齊面市 居住地塊花落誰家

    廬江縣在此次土拍中廬江縣作為重磅壓軸一次推出4塊土地進行拍賣。1宗純居住用地,1宗商服用地和2宗加油站用地。

    廬江縣2018-4#地塊位于白山鎮天河路以東、世紀城路以北,東至世紀城一期,南至世紀城路,西至天河路,北至用地紅線。面積12.84畝,規劃為居住用地,出讓年限70年,容積率≤1.35,綠地率≥35%,建筑密度≤35%,參考地價50萬元/畝,競買保證金300萬元。

    廬江縣2018-3#地塊位于羅河鎮高橋村合銅路以西,東至合銅路,南至民房,西至空地,北至民房。面積2.81畝,規劃為加油站用地,出讓年限40年,容積率≤0.4,綠地率≥10%,建筑密度≤25%,參考地價100萬元/畝,競買保證金150萬元。

    廬江縣2018-2#地塊位于廬城鎮合銅路以東、外環南路以南,東至空地,南至空地,西至合銅路綠線,北至外環南路綠線。面積4畝,規劃為加油站用地,出讓年限40年,容積率≤0.5,建筑密度≤30%,參考地價120萬元/畝,競買保證金250萬元。

    廬江縣2018-1#地塊位于廬城鎮合銅路以東、沙溪路以南,東至五里南路,南至規劃支路,西至合銅路綠線,北至沙溪路。面積204.66畝,規劃為商業服務業設施用地(建材市場)及物流倉儲用地,出讓年限40年,容積率≤1.25,綠地率≥10%,建筑密度≤55%,參考地價70萬元/畝,競買保證金8000萬元。

    作為本次土拍中僅有的一塊純居住用地會花落誰家呢?讓我們拭目以待!

    瑤海攜手廬陽共計約250畝商住用地齊亮相

    與廬江縣的純居住用地不同,瑤海區、廬陽區2大主城區在此次土拍中分別推出41.878畝和201.7748畝的商業居住用地。

    瑤海區E1801號地塊位于瑤海區長江東路與大眾路交口東南,東至:規劃之路,南至:門臺路紅線,西至:大眾路綠線,北至:用地界。占地面積41.878畝,規劃用途商業居住,出讓年限:商業40年,居住70年,容積率:商業≤4.5、居住≤2.2,綠地率:商業≥20%、居住≥40%,建筑密度商業≤35%、居住≤22%,參考地價460萬元/畝,競買保證金1億元。

    廬陽N1801號地塊位于北二環路與蒙城北路交口西北角,東至:蒙城北路,南至:北二環路,西至:鳳凰臺路,北至:鳳城路。占地面積201.7748畝,規劃用途:商業居??;出讓年限:商業40年、居住70年,容積率:J地塊R≤2.5、K地塊R≤2.8、L地塊R≤3.0;綠地率:J地塊≥40%,K地塊≥30%,L地塊≥15%,建筑密度:J地塊≤22%,K地塊≤30%,L地塊≤60%。參考地價755萬元/畝,競買保證金8億元。

    作為此次土拍中的“巨無霸”,廬江201.7748畝商業居住地塊的出讓,為此次土地拍賣增加了些許看點。

    此外,合經區、巢湖市及肥東縣均有地塊參與出讓。

    合經區2017-10號地塊位于經開區佛掌路以東、芙蓉路以南,東至桐新時裝,南至合肥順捷堡利用地,西至佛掌路,北至芙蓉路。面積12.526畝,規劃為商務設施用地,出讓年限40年,容積率≤2.5,綠地率≥20%,建筑密度≤35%,參考地價240萬元/畝,競買保證金1000萬元。

    合經區2017-11號地塊位于經開區紫云路以北、蓬萊路以東,東至安徽建筑大學,南至紫云路,西至蓬萊路高壓走廊,北至天門湖公租房。面積20.742畝,規劃為商務設施用地,出讓年限40年,容積率≤3.5,綠地率≥20%,建筑密度≤45%,參考地價230萬元/畝,競買保證金2000萬元。

    巢湖市2017-18號地塊位于長江東路以南、南外環以西,東至南外環、西至空地、北至長江東路、南至空地。面積5.32畝,規劃為商業服務業設施用地,出讓年限40年,容積率≤0.6,綠地率≥10%,建筑密度≤30%,參考地價150萬元/畝,競買保證金500萬元。

    肥東FD18-2號地塊位于肥東經開區包公大道與燎原路交口西北側,東至空地、西至空地、北至工業廠區、南至包公大道。面積16畝,規劃為商業(汽車4S店)用地,出讓年限40年,容積率≤1.1,綠地率≥20%,建筑密度≤40%,參考地價85萬元/畝,競買保證金500萬元。

    肥東FD18-7號地塊位于長臨河鎮羅店社區店忠路東側,東至空地、西至店忠路自來水廠、北至空地、南至空地。面積28.44畝,規劃交通服務設施、加油加氣站用地,出讓年限40年,容積率:加油站≤0.2、交通場站≤0.3,綠地率≥20%,建筑密度:加油站≤33%、交通場站≤12%,參考地價100萬元/畝,競買保證金1000萬元。

    12日下午2:30,該11宗地將會于土地交易市場進行出讓,敬請期待!

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